重置成本法的基本公gong式为:评估价值=重置zhi成本-实体性贬值zhi-功能性贬值-经济性贬值 ,评估gu价值=重置全价×成新率 ,设备实体性贬值与重置成cheng本之比称为实体ti性贬值率,功能性贬值、经济性贬bian值与重置成本之比称为wei功能性贬值率与yu经济性贬值率。实体性贬值率、功能性贬值率与经济ji性贬值率之和称cheng为总贬值率或综合贬值率。因此ci有: 评估价值=重置zhi成本×(1-综合贬值率) (1-2) ,评估中,通常将(1-综合he贬值率)称为成新率。所以,上述公gong式可写成:题目评估价值=12X(10-8)/10=2.4万元。
拓展资料:
1、重置成本是指资产按照zhao现在相同或者相似资产所需支付的de现金或现金等价物wu的金额计量;负债按an照现在偿付该项负债所需xu支付的现金或者现金等价物wu的金额计量。重置成本是一种现行成cheng本,它和原始成cheng本在资产取得当时是一致的。之后,由于物价的变动,同一yi资产或其等价物就可能neng需要用较多的或较少的交换价格ge才能获得。因此,重置成cheng本表示当时取得同一资产或其等价物需xu要的交换价格。这种交换价格应该是从企业ye资产或劳务市场获得的成本价格ge,而不是从企业正常经营ying过程中通常出售其资产或劳务wu的市场中的销售价格。
2、重置成本是shi现在时点的成本,它强调站在zai企业主体角度,以投入到dao某项资产上的价值作为重置zhi成本。在实务中,重置成cheng本多应用于盘盈固定资产chan的计量等。例如,企业在zai年末财产清查中zhong,发现全新的未入账的设备一台tai,其同类固定资产chan的市场价格为40 000元。则企业对这台设备bei按重置成本计价为40 000元。成本法亦重置成本法,是指在zai资产继续使用的前提下,从估gu计的更新或重置资产的de现时成本中减去应ying计损耗而求及的一个价值指zhi标的方法。
3、重置成本法是资产评估gu的一种准则 [2] ,就是选用一种价格指数shu,比如CPI,将资产chan购置年份时的价值换算为当dang前的价值,或者更好的办法是shi分别调整每一项资产以反fan映各项资产真正zheng的当前重置成本,这样yang同时反映通货膨胀和过时贬值这两liang个因素。重置成本法的最大不bu足是它忽略了组zu织资本。依据重zhong置成本评估,无论各ge项资产的重置成本测定得多duo么完美,也会忽略这样一种追zhui加的协调价值。
重置成本法的公式
重置成本ben法的基本公式为:
评估价值=重置成cheng本-实体性贬值-功能neng性贬值-经济性xing贬值
评估价值=重置全价×成cheng新率
设备实体性贬值与重置成cheng本之比称为实体性贬值率,功能性贬bian值、经济性贬值与重置成本之比bi称为功能性贬值率lu与经济性贬值率。实体性贬值率、功gong能性贬值率与经济性贬值率之和he称为总贬值率或综合贬值率。因此ci有
评估价值zhi=重置成本×(1-综合贬值率) (1-2)
评估中,通常将(1-综合贬值率lu)称为成新率。所以,上述公式可写xie成
评估价值=重置zhi成本×成新率(1-3)
①实体性贬值。设备的实shi体性贬值是指资zi产在存放或使用过程中,由于使用yong磨损和自然力的作zuo用,造成实体损耗hao而引起的贬值。实shi体性贬值的估算suan,一般由具有专业知识和丰富经验yan的工程技术人员yuan,对设备的主要部位进jin行技术鉴定并综合分析其qi使用、维护、修理、改gai造等情况,并考虑物质寿shou命等因素,将评估对象与全新状zhuang态相比较,考虑由于使用磨损和he自然损耗时设备的功能、使shi用效率的影响程度du,判断设备的成新率,从而估gu算实体性贬值。计ji算公式
设备实体性贬值=重置成cheng本×(1-成新率) (1-4)
或
式中 残值―指被评ping估资产在清理报废时收回的现金jin净额;
预计使用年限―综zong合考虑经济和物质寿命,即ji设备的有效使用的寿命。
②功能性贬值。由于yu无形损耗而引起价值的损失称为wei功能性贬值。估算功能性贬bian值时,主要根据设备的效用yong、生产能力和工耗、物耗、能耗水平等功能方面的差异造成cheng的成本增加和效益降低,相应ying确定功能性贬值额。同时,还hai要重视技术进步因素,注意替代dai设备、替代技术、替代dai产品的影响,以及行业技术装zhuang备水平现状和资zi产更新换代速度。
通常功能性贬值的估算步骤。
i.被评估设备的de年运营成本与功能相同、但性能更好的新设备的年运营成cheng本比较。
ii.计算suan两者设备的运营成本差异,确que定净超额运营成本。净jing超额运营成本是shi超额运营成本扣除所得税以后的余yu额。
iii.估计ji被评估设备的剩余寿命。
iv.以适当的折现率将评估设she备在剩余寿命内每年的超额运营成cheng本折现,这些折现值之和就jiu是被评估设备功能性损耗(贬值)。其qi计算公式为
被评估设备功能性贬值=Σ(被评估设备年净超额运营成本×折she现系数)
③经济性贬值。由于外部环境变化hua造成的设备贬值称为经jing济性贬值。计算经济性贬值时,主要是shi根据由于产品销售shou困难而开工不足或停止生产,形成资产chan的闲置,价值得不到实现等因yin素,确定其贬值额。评估人员根gen据具体情况加以分析确定。还有you其他一些因素如:竞争增加、通货膨胀zhang、原材料供应变化、利li率提高和国家经济政策的影响等等deng。当设备使用基本正常时一般不bu计算经济性贬值。
根据式shi(1-3),这里li主要讨论如何确que定重置成本及成cheng新率。
重置成本是什么me? 能否举例说明??1、重置zhi成本又称现行成本,是指按an照当前市场条件jian,重新取得同样一项资产所需支付的de现金或现金等价物金额e。
采用重置成本计量liang时,资产按照现在购买mai相同或者相似资产所需xu支付的现金或者现金等价物的金额计量liang。负债按照现在偿付该gai项债务所需支付的de现金或现金等价物的金额计ji量。一般可以采用的方法有直接法、功gong能价值法、物价指数法。
2、重置成cheng本示例可参考《驳bo船重置成本计算案例》,篇幅较长,难以赘zhui述。
重置成本计算suan公式:被评估资产chan的价值=重置成cheng本-累积应计损耗hao=重置成本-有形损耗-无形损耗(功能性损耗+经济性损耗)。
扩展资料:
重置zhi成本的优点:
1、重zhong置成本表示企业现在获得该gai资产或劳务所须支zhi付的数额。客观上它是现行投tou入价值的最佳计量。用它与现行收shou入配比计算利润富fu有意义。
2、以现行重置成本与现行xing收入相配比,可ke以将资产持有损益与营业ye损益区分开来,提供有意义的会hui计信息。
3、如果要持续取得这种资产,现行重置成本就表示资产对企qi业的价值。
4、以各项资产现行重置成本相加的总zong额,比以不同时期qi所发生的历史成本相加的总数更geng富有意义。
参考资料来源:百度百bai科——重置成本
怎样计算suan重置成本?你好,重置成cheng本法的基本公式为:
评估价值=重置成本-实体tizhidao性贬值-功能性贬值zhi-经济性贬值
评估gu价值=重置全价×成新率
设备实体性贬值与重置zhi成本之比称为实体性贬值率,功能性贬值、经济ji性贬值与重置成本之比称为功能neng性贬值率与经济性贬值率。实体性贬值率、功能性贬值率lu与经济性贬值专率之和称为总贬值率lu或综合贬值率。因此属有:
评估价值=重置成本×(1-综合贬bian值率)
(1-2)
评ping估中,通常将(1-综合贬bian值率)称为成新率。所以,上述公式shi可写成:
则,题目评估价值zhi=12X(10-8)/10=2.4万元yuan。
供参考,希望有所帮bang助。
重置成本的计算公gong式计算公式为:被评估资产chan的价值=重置成本-累积应计损耗=重置成cheng本-有形损耗-无形损耗(功能性损耗+经济性损耗)
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