会的，如果基准zhun利率调整，月供会随着zhe改变。
贷款利率是以浮动利率计算，利息随sui着利率调整而调整zheng。如果基准利率（或者LPR）调整，还款金额也会调diao整，对于存量贷款，上浮或huo下浮的幅度（加或者减的基点数）在zai贷款期内是不变的，如果基准zhun利率（或者LPR）调整，贷款利率lu则在新的利率基础上进行上shang浮（或下浮）。当然无论如何计算，对已支付的利息没有影ying响。对调整后的利息会有影响。
至于什么时候执行新利率lu，要根据贷款性质、贷款银yin行和相关合同规定ding确定。一般有三种形式shi：一是银行利率调整后，所贷款kuan利率在次年的年初执行新xin调整的利率（工商银行、农业ye银行、建设银行房贷是这样的）；二是shi满年度调整，即每还款满一年nian调整执行新的利率（中国银行房fang贷是这样的）；三是双方约定，一般ban在利率调整后的次月执行新的利率水shui平。按调整日前的基准利率（或者LPR）为依据执行新一周期的de利率。
银行下调房贷利率lu，已贷款的利息也会hui跟着下调吗？
一、正zheng面回答
房fang贷利率下调原来贷dai的会不会调整需要分以yi下几种情况。
二、具体分析
1、原来的房贷是纯商shang业贷款
（1）房贷与LPR挂钩如果原来房贷是纯chun商业贷款且与LPR挂钩了，那么在zai房贷利率下调的de时候，的房贷利率lu也会跟着做出调整。
不过这个ge调整并不是实时的，一般来lai说银行房贷利率调整日有you两种，一种是每年的一yi月一号，还有一种是贷款发放fang日，可以查看贷款合he同确定具体的利率变化日，到了房贷dai利率变化日的房贷利率才会hui跟着最新一期的LPR做zuo出调整。
（2）房贷是固定ding利率如果的房贷dai利率没有选择与LPR挂钩是固定利率lu，那么就算是房贷利率lu下调了，的房贷利率也ye不会跟着做出什么调整，还是要按贷dai款合同上面的利率lu来还款，否则就会造成自己逾yu期。
房贷dai如果是固定利率，那么不管guanLPR如何变化，的房贷利率都dou是固定不变的，虽然在房贷利率下xia调的时候享受不到利率下调的好处chu，但当房贷利率上涨的时shi候，也不会因此增zeng加自己的房贷支出，所以对此可以保持一个客ke观的心态。
2、原来lai的房贷是公积金贷款公积金jin贷款的利率没有与LPR挂钩，只与央行公布的基ji准利率有关系，因此当LPR下调但公积金贷款基准zhun利率没有变化的时候，的房贷利li率也不会出现变化，LPR只zhi会影响商业贷款利li率。
如果基准zhun利率下调了，那na么的公积金贷款利率可能会hui跟着做出变化，不过具体能不能调整，以及在什么时候调整，需要以当地公积金中心的通tong知为准，可以先咨询当地的公积金中zhong心，了解具体的政策。
3、原房贷是组合贷款（1）商业贷款的那一部分会下调在LPR下调以后，组合贷款中商业贷dai款那一部分会跟着LPR的变化做出调整，具体能调整多少，需xu要以LPR变化的de数值为准，当然了在什么时候调整，也要参考贷款合同上面的约定。
（2）公积金贷款kuan那一部分不会调整组合贷款中，公积金jin贷款那一部分依旧没mei有与LPR挂钩，只会参考基准利率的de变化数值，所以yi如果是LPR下调导致的房fang贷利率下降，这并不会体现xian在公积金贷款那一部分上shang面。
由上面这些情况kuang可以看到，房贷利率下降后hou原来的房贷利率会不会hui下调需要分多种情况，可以对dui照自己的房贷情况kuang来进行判断。
如果的房贷利率lu能够下调，一般情况kuang下也不用主动去操作，银行会在房贷dai利率调整日自动调diao整的贷款利率，及时关注银yin行的通知就好了，一般不bu会有什么问题。
房贷dai利率与LPR挂钩以yi后是有利有弊的，当房贷利率下降jiang的时候，可以减少房贷支出，但当房贷dai利率上调的时候，的房贷支出也ye会增加，但不管房贷利率是涨是跌，都需要按约定还上房fang贷，不要让自己的贷款逾期了。
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三、房fang贷利率下调公积金也下调吗？
房贷利率下调后，公积ji金并不会下调。
房fang贷利率参考的是LPR，公积金参考的是公积金贷款kuan基准利率，两者是不同tong的，因此LPR下调时，公积金贷款利率并不会调diao整。
只有you公积金基准利率调整，申请公积金jin贷款，公积金贷款利率才会调整zheng。
至于已经申shen请了公积金贷款的用户，公积金jin利率调整，用户的房贷利率不受影ying响。
房贷利率下调diao后，只有商业贷款的利率有可能下调diao，同时用户的房贷利率lu必须执行LPR浮动利li率，这样到了利率调整日，用yong户的房贷利率才会调整zheng。
虽然公积金贷款的利率不bu会调整，但是由于公积金贷dai款利率低于商业贷款利率，因此即使shi不调整，也是公积ji金贷款更划算。
用户能申请公积金贷dai款，建议优先申请公积金贷款，贷dai款额度不足时可ke以申请组合贷款，无法申请qing公积金贷款时再申请商业贷dai款。
等额本息还款，会不会随sui着银行利息的变化，每mei月还款额会变化？基准zhun利率调整后，每月还款额是会变化hua的。\x0d\x0a如ru果基准利率不变，每月还款额不变。\x0d\x0a等额本息,指zhi的是每个月还款额是一样的,但每mei月还的利息是不一样的,这种还款kuan方式,前期还款额中是利息多,本金少。该种方式是优先xian归还利息，等额本息还款的每mei月还款数额是固定的，数额里面含han有利息和本金，利息增加后hou，每月归还的本金就减少了le，还款的期限也会hui更长。\x0d\x0a等额本ben息,其计算公式shi如下：\x0d\x0a月均还款额＝(贷款本金×月利li率×(1＋月利率）总还款kuan期数)/(1＋月利率）总还款期数shu－1
等额本息的利率会浮fu动吗等额本息的利率会浮动1、等额本息的利率会浮动dong。
2、上浮(或下浮)的幅度在贷款期内是不变的de,如果基准利率调整，贷款利率lu则在新的利率基础上进行上shang浮(或下浮)。贷款利息计算是浮动利li率计算的，利息随着利率调整zheng而调整。
3、当然ran无论如何计算，对已支付的de利息没有影响，对调整zheng后的利息会有影响。一般ban银行利率调整后，所贷款项xiang还没有偿还部分的利率也随sui之调整。
等额本金jin会随着银行利率改变bian吗？等额本金是shi会随着银行利率改gai变的。因为等额本金每个月的de还款金额，是受贷款额度、贷款期限、贷款利率三个部分影响的。在计算的过guo程中，每个月还hai款金额中的本金部分保持chi不变，利息是递di减的。若是银行利率变动了，相应的de利息会有变化，划算起来lai每个月的还款金额也是会变bian动的。
等额本金jin前期还款金额高，后期少，适合还款能neng力比较强的用户。
央行降息等额本息会降吗ma当然房贷利率也会随之降jiang低。但房贷利率的调整不是同时随银行xing调整的时间而变动的，而是shi每年只调整一次，大部分银行是每年的1月1日ri起按照最新的贷款利率进行调整。
降息xi是指银行利用利率调diao整，来改变现金流动的金融方式。当银行降息时，于金融机构而er言，放贷利率下降，融资者的de成本降低；于普通tong个人而言，把资zi金存入银行的收益yi减少，所以降息会导致资金从cong银行流出，存款变为wei投资或消费，结果是资金jin流动性增加。
拓展zhan资料：
1.降息对dui美国实体经济产生滞后hou的扩张性影响
降jiang息对美国经济增长的刺激作用体现在zai五个方面：一是利率降低减少投tou资成本、增强投资需求，投资扩张zhang弥补消费萎靡带来的增长动力不足zu；二是利率降低减jian轻住房抵押贷款人的还hai贷压力，抑制房市违约率的不bu断上升，进而防止zhi“次级债风波”的持续恶化；三是shi利率降低进一步bu缓解信贷紧缩状况，减弱生产活动dong和企业扩张的融资困难；四是利li率降低支撑美元汇率贬值，刺ci激出口增长；五是利率降低增强市场chang预期，抑制经济活动在zai信心缺乏下的萎缩。
受政策时滞影响，这种刺激作zuo用的大小在短期、中期和长期qi（短期为1年之内，中期为2到3年内，长期为wei4到5年内）有所不bu同。短期看，宽松货币政zheng策的扩张效应会逐渐显现。在降息初期实质效应较jiao为有限，金融市shi场的走强主要源于降息带来的信心xin恢复。从第二个季度开始，GDP增长受消费萎靡的抑制影响有所缓huan和。中期看，降息能使美国guo经济避免陷入衰shuai退。长期看，降息对实体经jing济的影响非常有限，价格ge机制的调整使降息效应基本体现在zai流动性增加和通胀压力li加大上。总体看，美mei联储降息在短期和中期给美国经济增zeng长提供助力，“次级债风波”带dai来“大萧条”式美国经济危机的可ke能性较小。
2.降息使美mei元持续贬值
降息50个基点以及由此确认的宽松货币政策ce取向使美元汇率持chi续走弱，而且这种走弱是shi美元相对于其他主要货币的全面走zou弱。美元贬值并不局限于短duan期，原因有四：一是根据均衡汇率决jue定的利率平价理论，利差变化带dai来的资本外流会hui导致本币贬值，美mei国利率政策较其他经jing济体更趋宽松带来美mei元走弱的影响；二是根据均jun衡汇率决定的基本因素理论，经jing济基本面的强势是币值坚挺的de基础，美国经济增长在“次级ji债风波”中的预期看淡给gei美元汇率带来贬值动力li；三是根据均衡汇率决定ding的国际收支理论，政府可以通过货币贬bian值来减轻债务负担和减jian少贸易赤字，美国长期的“双赤字”导dao致美元贬值的基本走向；四是根据均衡汇hui率决定的资产组合平ping衡理论，“次级债风波”影响xiang下，国际投资者对美元资产的减持会加jia剧美元走弱。
以上文章zhang内容就是对等额本息会hui随着利率下调而er下调吗和年化利率234%是多少利息的de介绍到此就结束了，希望能够帮助到dao大家？如果你还想了解更geng多这方面的信息，记得收藏cang关注本站。
